Estimation théorique
Rue de Bretagne,76800 Saint Étienne du Rouvray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,76800-Saint Étienne du Rouvray indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 94 | 161 | 160000€ | 1702€ |
2020-06-16 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 52 | 298 | 103100€ | 1983€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 71 | 299 | 170000€ | 2394€ |
2021-10-14 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 295 | 176000€ | 2588€ |
2019-11-26 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 43 | 295 | 155880€ | 3625€ |
2020-07-21 | 23 | RUE DOC F MAGNIER | 4 | 113 | 500 | 235000€ | 2080€ |
2022-03-03 | 21 | AV AMBROISE CROIZAT | 4 | 82 | 338 | 128000€ | 1561€ |
2023-02-17 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 55 | 219 | 50000€ | 909€ |
2020-12-02 | 22 | RUE AMPERE | 6 | 133 | 473 | 215100€ | 1617€ |
2022-09-01 | 14 | RUE DE PROVENCE | 4 | 58 | 258 | 149900€ | 2584€ |
2023-06-09 | 24 | RUE AMPERE | 3 | 80 | 614 | 186500€ | 2331€ |
2022-12-01 | 24 | RUE AMPERE | 3 | 80 | 614 | 188500€ | 2356€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AMPERE | 2 | 47 | 283 | 156600€ | 3332€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DE FORT DE VAUX | 4 | 56 | 275 | 65000€ | 1161€ |
2022-11-10 | 16 | RUE AMPERE | 3 | 56 | 527 | 115000€ | 2054€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DE FORT DE VAUX | 3 | 80 | 307 | 76000€ | 950€ |
2020-06-10 | 38 | RUE RENE HARTMANN | 4 | 75 | 331 | 158000€ | 2107€ |
2021-08-06 | 6 | RUE RENE HARTMANN | 4 | 67 | 329 | 166500€ | 2485€ |
2020-02-21 | 40 | RUE AMPERE | 6 | 154 | 509 | 224000€ | 1455€ |
2019-07-17 | 36 | RUE AMPERE | 3 | 71 | 486 | 182400€ | 2569€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE FORT DE VAUX | 5 | 96 | 181 | 75000€ | 781€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE DOUAUMONT | 3 | 76 | 315 | 143400€ | 1887€ |
2020-06-24 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 99 | 526 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-26 | 12 | AV AMBROISE CROIZAT | 4 | 72 | 338 | 141000€ | 1958€ |
2022-06-03 | 140 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 256 | 142000€ | 1821€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DE PICARDIE | 4 | 83 | 369 | 183000€ | 2205€ |
2022-07-04 | 114 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 45 | 44 | 92000€ | 2044€ |
2020-10-07 | 94 | RUE LAZARE CARNOT | 2 | 60 | 35 | 94300€ | 1572€ |
2019-07-30 | 31 | RUE FELIX FAURE | 6 | 164 | 500 | 287275€ | 1752€ |
2022-08-17 | 35 | CHE DU BON CLOS | 4 | 53 | 623 | 150000€ | 2830€ |
2022-12-07 | 90 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 85 | 425 | 196000€ | 2306€ |
2020-08-27 | 15 | RUE AMPERE | 6 | 133 | 663 | 120000€ | 902€ |
2022-06-16 | 1 | RUE AMPERE | 6 | 104 | 377 | 248000€ | 2385€ |
2021-04-26 | 223 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 100 | 491 | 189500€ | 1895€ |
2023-03-31 | 33 | CHE DU BON CLOS | 5 | 101 | 559 | 138000€ | 1366€ |
2020-08-31 | 1 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 85 | 672 | 247000€ | 2906€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DOCTEUR COTONI | 8 | 210 | 688 | 346150€ | 1648€ |
2019-07-02 | 209 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 60 | 40 | 40000€ | 667€ |
2022-02-28 | 239 | RUE GAMBETTA | 4 | 130 | 853 | 343300€ | 2641€ |
2021-07-12 | 43 | RUE FELIX FAURE | 3 | 75 | 961 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-25 | 332 | RUE GAMBETTA | 3 | 63 | 387 | 120000€ | 1905€ |
2022-07-27 | 5 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 99 | 669 | 249000€ | 2515€ |
2020-12-15 | 237 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 227 | 217300€ | 2173€ |
2022-11-24 | 237 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 227 | 253100€ | 2531€ |
2023-06-21 | 8 | PL DE NAVARRE | 4 | 95 | 919 | 231500€ | 2437€ |
2021-10-09 | 135 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 57 | 102 | 147000€ | 2579€ |
2021-09-15 | 215 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 74 | 125 | 151000€ | 2041€ |
2021-09-24 | 227 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 46 | 155500€ | 3240€ |
2023-02-08 | 15 | CHE DU BON CLOS | 3 | 48 | 310 | 122000€ | 2542€ |
2021-07-22 | 133 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 118 | 234 | 248000€ | 2102€ |
2020-02-21 | 312 | RUE GAMBETTA | 3 | 66 | 53 | 124900€ | 1892€ |
2022-06-24 | 10 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 210 | 618 | 369200€ | 1758€ |
2023-01-09 | 5 | RUE FELIX FAURE | 6 | 80 | 39 | 127000€ | 1588€ |
2022-09-07 | 24 | RUE FELIX FAURE | 3 | 70 | 380 | 146000€ | 2086€ |
2020-02-14 | 8 | RUE LOUIS BUEE | 4 | 92 | 80 | 118000€ | 1283€ |
2021-10-18 | 8 | RUE LOUIS BUEE | 4 | 92 | 80 | 144000€ | 1565€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE GUYENNE | 5 | 122 | 393 | 222600€ | 1825€ |
2022-07-29 | 76 | CHE DU BON CLOS | 5 | 114 | 561 | 295300€ | 2590€ |
2020-10-12 | 111 | RUE LAZARE CARNOT | 1 | 30 | 91 | 47000€ | 1567€ |
2019-11-12 | 16 | RUE LOUIS BUEE | 3 | 48 | 86 | 63500€ | 1323€ |
2020-08-11 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 118 | 714 | 250000€ | 2119€ |
2019-10-03 | 18 | RUE LOUIS BUEE | 5 | 105 | 135 | 154000€ | 1467€ |
2022-12-19 | 80 | CHE DU BON CLOS | 3 | 70 | 326 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE GUYENNE | 5 | 80 | 441 | 76000€ | 950€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DES ARDENNES | 5 | 106 | 328 | 230000€ | 2170€ |
2019-11-27 | 19 | RUE DE GUYENNE | 4 | 73 | 456 | 115550€ | 1583€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 120 | 640 | 298200€ | 2485€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DES MORILLES | 8 | 193 | 600 | 355000€ | 1839€ |
2021-02-05 | 6 | RUE FELIX FAURE | 2 | 35 | 29 | 57000€ | 1629€ |
2022-04-21 | 298 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 29 | 145000€ | 3625€ |
2019-11-18 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 100 | 192 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-16 | 51 | RUE FELIX FAURE | 6 | 119 | 428 | 233400€ | 1961€ |
2020-01-31 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 70 | 90 | 101750€ | 1454€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 77 | 197 | 132000€ | 1714€ |
2022-05-24 | 84 | CHE DU BON CLOS | 3 | 51 | 461 | 120000€ | 2353€ |
2021-02-18 | 14 | RUE GABRIEL JAMET | 5 | 109 | 327 | 179550€ | 1647€ |
2022-09-23 | 296 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 196 | 128500€ | 2336€ |
2021-10-18 | 90 | CHE DU BON CLOS | 3 | 38 | 551 | 90000€ | 2368€ |
2022-08-10 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 100 | 428 | 163000€ | 1630€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES ARDENNES | 4 | 100 | 348 | 173000€ | 1730€ |
2021-07-12 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 90 | 397 | 198000€ | 2200€ |
2021-05-12 | 19 | RUE DOCTEUR COTONI | 6 | 156 | 560 | 225000€ | 1442€ |
2021-03-01 | 7 | CHE DU BON CLOS | 3 | 60 | 326 | 118000€ | 1967€ |
2021-06-14 | 49 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 82 | 449 | 181700€ | 2216€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES CEPES | 4 | 88 | 545 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-17 | 191 | RUE GAMBETTA | 4 | 46 | 197 | 161500€ | 3511€ |
2021-02-10 | 266 | RUE GAMBETTA | 3 | 44 | 30 | 76000€ | 1727€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DOC YVES MORAULT | 4 | 69 | 376 | 155000€ | 2246€ |
2021-07-19 | 18 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 146 | 454 | 251000€ | 1719€ |
2020-02-14 | 95 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 657 | 155500€ | 1944€ |
2023-06-20 | 95 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 657 | 215000€ | 2688€ |
2023-06-27 | 266 | RUE GAMBETTA | 5 | 115 | 341 | 206400€ | 1795€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 617 | 178000€ | 1978€ |
2020-03-09 | 69 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 96 | 354 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-11 | 197 | RUE GAMBETTA | 2 | 47 | 53 | 55750€ | 1186€ |
2019-10-30 | 6 | RUE WEBER | 4 | 49 | 114 | 118500€ | 2418€ |
2021-05-26 | 91 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 277 | 136900€ | 1611€ |
2020-05-20 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 73 | 122 | 31000€ | 425€ |
2021-12-20 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 73 | 122 | 168500€ | 2308€ |
2020-02-19 | 195 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 39 | 69000€ | 1380€ |
2021-11-15 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 90 | 111 | 165000€ | 1833€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES ARDENNES | 3 | 53 | 404 | 90000€ | 1698€ |
2019-10-17 | 50 | RUE GEORGES DE MOOR | 4 | 80 | 64 | 119000€ | 1488€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DOC YVES MORAULT | 5 | 87 | 336 | 152300€ | 1751€ |
2020-09-29 | 8 | RUE WEBER | 5 | 122 | 116 | 80000€ | 656€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DOC YVES MORAULT | 4 | 62 | 449 | 168100€ | 2711€ |
2020-05-30 | 19 | RUE DE LA HAIE GUILBOT | 5 | 128 | 646 | 248000€ | 1938€ |
2022-09-30 | 15 | RUE PARMENTIER | 3 | 48 | 105 | 95000€ | 1979€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 120 | 126 | 334000€ | 2783€ |
2019-06-29 | 3 | RUE LAMBERT LAFONTAINE | 3 | 65 | 72 | 85000€ | 1308€ |
2020-05-11 | 61 | RUE FELIX FAURE | 7 | 109 | 441 | 233500€ | 2142€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 126 | 725 | 233000€ | 1849€ |
2021-07-08 | 175 | RUE GAMBETTA | 2 | 52 | 83 | 120900€ | 2325€ |
2021-12-08 | 36 | RUE GEORGES DE MOOR | 3 | 54 | 78 | 135000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 6 | RUE LAMBERT LAFONTAINE | 4 | 70 | 75 | 117500€ | 1679€ |
2022-01-24 | 23 | RUE PARMENTIER | 2 | 19 | 60 | 28000€ | 1474€ |
2021-01-29 | 240 | RUE GAMBETTA | 2 | 64 | 134 | 41000€ | 641€ |
2021-02-08 | 240 | RUE GAMBETTA | 2 | 64 | 134 | 91800€ | 1434€ |
2020-05-13 | 63 | RUE FELIX FAURE | 4 | 81 | 339 | 159500€ | 1969€ |
2019-11-28 | 232 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 105 | 142000€ | 2029€ |
2019-08-28 | 30 | RUE DU VELAY | 4 | 116 | 661 | 227000€ | 1957€ |
2022-09-21 | 30 | RUE GEORGES DE MOOR | 6 | 90 | 165 | 199000€ | 2211€ |
2021-07-16 | 24 | RUE AMIRAL CECILLE | 5 | 93 | 72 | 136500€ | 1468€ |
2022-11-03 | 44 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 120 | 149 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-22 | 59 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 42 | 22 | 76500€ | 1821€ |
2021-08-17 | 13 | RUE WEBER | 4 | 57 | 119 | 121190€ | 2126€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DOCTEUR COTONI | 5 | 72 | 358 | 175000€ | 2431€ |
2022-05-06 | 65 | RUE FELIX FAURE | 4 | 55 | 349 | 144500€ | 2627€ |
2019-07-23 | 12 | RUE AMIRAL CECILLE | 4 | 88 | 286 | 171000€ | 1943€ |
2019-06-17 | 6 | RUE DU QUERCY | 3 | 60 | 474 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-22 | 1 | RUE RIESCH | 4 | 69 | 124 | 156000€ | 2261€ |
2022-05-05 | 11 | RUE LAMBERT LAFONTAINE | 5 | 85 | 71 | 110450€ | 1299€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE SOLOGNE | 4 | 68 | 464 | 96000€ | 1412€ |
2021-06-17 | 51 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 70 | 65 | 101000€ | 1443€ |
2020-12-09 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 95 | 550 | 105000€ | 1105€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DU VELAY | 4 | 74 | 396 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 65 | 425 | 71000€ | 1092€ |
2022-06-30 | 87 | RUE LARSON COUTURE | 6 | 91 | 300 | 169100€ | 1858€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VEXIN | 5 | 80 | 415 | 178000€ | 2225€ |
2022-05-24 | 13 | RUE LAMBERT LAFONTAINE | 4 | 82 | 71 | 117000€ | 1427€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE SOLOGNE | 4 | 100 | 748 | 186000€ | 1860€ |
2021-10-26 | 31 | RUE PARMENTIER | 4 | 95 | 107 | 116000€ | 1221€ |
2020-09-30 | 20 | RUE GEORGES DE MOOR | 3 | 72 | 90 | 137100€ | 1904€ |
2021-07-20 | 29 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 70 | 99 | 126000€ | 1800€ |
2022-01-26 | 91 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 56 | 229 | 93000€ | 1661€ |
2019-08-27 | 37 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 84 | 107 | 111900€ | 1332€ |
2022-09-29 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 66 | 108 | 60000€ | 909€ |
2021-08-20 | 54 | RUE DOCTEUR COTONI | 3 | 70 | 689 | 165000€ | 2357€ |
2020-01-31 | 15 | RUE LAMBERT LAFONTAINE | 3 | 45 | 74 | 128000€ | 2844€ |
2020-10-20 | 23 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 40 | 117 | 76500€ | 1913€ |